Eine Wohnung steht in einem der renommiertesten Neubauten in Umag zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 21 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53,85 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Außenstellplatz.

Jede Wohnung ist mit einem erstklassigen Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgelegt, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort zum Wohnen, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischengeschossplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität konzipiert. Im Inneren der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist das Apartment eine ausgezeichnete Wahl für ein ganzjähriges Wohnen oder die Nutzung zu touristischen Zwecken.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, ein Einkaufsviertel, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.